А как это в Испаниях
Dec. 11th, 2025 07:15 am![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
arbeka((Про испанских "окупас" слышали все, кому интересно.
Кроме этих криминальных и полукриминальных схем, осуществляются и нормальные сделки.
Очень коротко и без деталей, реализуются они примерно так.
Володелец недвиги выдвигает ее на продажу. Сам или с помощью многочисленных "брокеров".
Покупатель рано или поздно ( в случае неготовности сбрасывать цену) находится.
Обычно составляется договор о внесении залога (в случае отказа от сделки, отказник платит вдвое больше залоговой суммы).
Это происходит быстро, несколько дней.
После чего энергично ищется новая квартирка, ежели не была присмотрена заранее.
И там история повторяется: договор и оплата залога.
Об этом сообщается первым покупателям, те платят.
После чего платит и бывший уже продавец, получая при оплате ключи от квартиры, "где деньги лежат".
Все эти действия контролируются банком, в случае ипотеки. Да и без нее тоже.
Который дает добро и советы. А иногда и подкидывает денежку, за интерес, понятное дело.
Государство имеет свою долю, которая выражается в 11%, если не путаю. Плюс пару тысяч имеет нотариус.
Плюс 3% или более имеют посредники. Помогающие реально или не реально.))
..............
exlerblog 10 декабря 2025, 18:57
"Москвич решил вернуть проданную им 10 лет назад квартиру по «схеме Долиной». Об этом стало известно Telegram-каналуMash.
В 2015 году 38-летний Илья М. получил 8 млн за трехкомнатную квартиру в Тимирязевском районе Москвы. Жилплощадь перешла в собственность семьи с двумя детьми, а мужчина поделил деньги с отцом и уехал в деревню под Владимиром.
Узнав о ситуации с квартирой певицы, Илья подал в суд на нынешних владельцев квартиры, утверждая, что в момент заключения сделки не осознавал свои действия и находился в рабстве у некой женщины, которая якобы контролировала его и не позволила распоряжаться деньгами. (Отсюда.)
.........................
Кроме этих криминальных и полукриминальных схем, осуществляются и нормальные сделки.
Очень коротко и без деталей, реализуются они примерно так.
Володелец недвиги выдвигает ее на продажу. Сам или с помощью многочисленных "брокеров".
Покупатель рано или поздно ( в случае неготовности сбрасывать цену) находится.
Обычно составляется договор о внесении залога (в случае отказа от сделки, отказник платит вдвое больше залоговой суммы).
Это происходит быстро, несколько дней.
После чего энергично ищется новая квартирка, ежели не была присмотрена заранее.
И там история повторяется: договор и оплата залога.
Об этом сообщается первым покупателям, те платят.
После чего платит и бывший уже продавец, получая при оплате ключи от квартиры, "где деньги лежат".
Все эти действия контролируются банком, в случае ипотеки. Да и без нее тоже.
Который дает добро и советы. А иногда и подкидывает денежку, за интерес, понятное дело.
Государство имеет свою долю, которая выражается в 11%, если не путаю. Плюс пару тысяч имеет нотариус.
Плюс 3% или более имеют посредники. Помогающие реально или не реально.))
..............
exlerblog 10 декабря 2025, 18:57
"Москвич решил вернуть проданную им 10 лет назад квартиру по «схеме Долиной». Об этом стало известно Telegram-каналуMash.
В 2015 году 38-летний Илья М. получил 8 млн за трехкомнатную квартиру в Тимирязевском районе Москвы. Жилплощадь перешла в собственность семьи с двумя детьми, а мужчина поделил деньги с отцом и уехал в деревню под Владимиром.
Узнав о ситуации с квартирой певицы, Илья подал в суд на нынешних владельцев квартиры, утверждая, что в момент заключения сделки не осознавал свои действия и находился в рабстве у некой женщины, которая якобы контролировала его и не позволила распоряжаться деньгами. (Отсюда.)
.........................
