Кризис у них.
Jan. 7th, 2026 06:33 am![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
arbeka((В испаниях, цены упали после кризиса 2008 и так и не поднялись до сих пор.
Если не считать побережье и городки типа Барселоны.
Enter your cut contents here.
В конце прошлого годика, я присматривал домики и квартирки, ценой так около 100 тыс. еврорублей.
Сбыть, естественно, за такую стоимость стараются всякие развалины.
Но, при должном усердии и терпении кое-что обнаружить можно. Вдали (20-40 км) от крупных городов.
Это, по Каталонии. Уже в Валенсии слегка дешевле. А вообще на испанских просторах можно приобрести почти задарма.
С последующим ремонтом. И, естественно, вдали от центров.
А вот аренда растет, цветет и пахнет. С поправкой на "окупас", конечно.))
..................
snake_d_ha6 января 2026, 15:51
Недвижимость в Ванкувере - 2026
Если у них у двоих есть работа, то со всем напряжением в ипотеку можно взять дом или квартиру за 464 тысячи канадских долларов.
И это мы говорим про семью, где двое работают. Такую сейчас еще нужно найти.
Сколько же стоит средняя квартира в Ванкувере?
Навскидку — 710 тысяч долларов. Почти в два раза больше.
Дом — 1,88 млн долларов. В ЧЕТЫРЕ раза больше.
Кризис недвижимости?
Дважды ха.
До хоть немного справедливых цен нужно упасть еще в два раза.
На сколько же они упали за год?
На 3%!!!
Кризис у них.
Если правила въезда не изменят, все еще впереди. :)
А как у вас в городе?
Если не считать побережье и городки типа Барселоны.
Enter your cut contents here.
В конце прошлого годика, я присматривал домики и квартирки, ценой так около 100 тыс. еврорублей.
Сбыть, естественно, за такую стоимость стараются всякие развалины.
Но, при должном усердии и терпении кое-что обнаружить можно. Вдали (20-40 км) от крупных городов.
Это, по Каталонии. Уже в Валенсии слегка дешевле. А вообще на испанских просторах можно приобрести почти задарма.
С последующим ремонтом. И, естественно, вдали от центров.
А вот аренда растет, цветет и пахнет. С поправкой на "окупас", конечно.))
..................
snake_d_ha6 января 2026, 15:51
Недвижимость в Ванкувере - 2026
Если у них у двоих есть работа, то со всем напряжением в ипотеку можно взять дом или квартиру за 464 тысячи канадских долларов.
И это мы говорим про семью, где двое работают. Такую сейчас еще нужно найти.
Сколько же стоит средняя квартира в Ванкувере?
Навскидку — 710 тысяч долларов. Почти в два раза больше.
Дом — 1,88 млн долларов. В ЧЕТЫРЕ раза больше.
Кризис недвижимости?
Дважды ха.
До хоть немного справедливых цен нужно упасть еще в два раза.
На сколько же они упали за год?
На 3%!!!
Кризис у них.
Если правила въезда не изменят, все еще впереди. :)
А как у вас в городе?
no subject
Date: 2026-01-07 05:35 am (UTC)7 января 2026, 01:12:12
В нашей части Новой Англии все еще стоит крепко. Как только выходит что то стоящее, битва людей с наличными. Сильное ощущение что на рынке сидит крвйне избыточная денежная масса и небольшая прослойка мучительно распихивает деньги. При этом среднему жителю да, приличное жилье совершенно недоступно. Взрослые дети масово жмвут с родителями.
no subject
Date: 2026-01-07 05:37 am (UTC)7 января 2026, 01:46:24Изменен: 7 января 2026, 02:25:24
У нас в Оззиленде разрыв поменьше, но уже сопоставИм. В крупных городах семья с двумя работающими без существенного депозита может вкатиться только в апартмент очень эконом-класса. Большинство сделок с жильём поприличнее идёт с большим плечом в виде недвиг от старших поколений, что автоматически сильно расслаивает местных и понаехов (намного сильнее чем раньше).
К слову: в приведённых калькуляциях я вижу депозит 30%. При таких ценах на недвигу и нынешних ценах на жизнь средний-электорат-на-ренте будет копить этот депозит примерно всю жизнь.
no subject
Date: 2026-01-07 05:38 am (UTC)7 января 2026, 03:25:26
30% это допустимая доля бюджета на платежи по ипотеке. Депозит (First payment) 10%.
no subject
Date: 2026-01-07 05:40 am (UTC)7 января 2026, 03:51:50
/И это мы говорим про семью, где двое работают. Такую сейчас еще нужно найти./
Если я правильно помню, то нам это всегда выдавали за признак богатой жизни.
Ответить
Свернуть
melted_down
melted_down
7 января 2026, 04:35:45
Кто выдавал?
ЕМНИП, американская мечта голливуд-стайл предполагала жену-домохозяйку. Причем сила искусства была настолько живучей, что вполне себе цвела в кинематографе 90х ("Один дома" тот же), когда уже даже в самих США на эту мечту давили скупую слезу только олдфаги.
no subject
Date: 2026-01-07 05:41 am (UTC)7 января 2026, 04:01:46
И это мы говорим про семью, где двое работают. Такую сейчас еще нужно найти.
Официальная стата за 24 год говорит нам, что:
USA: 1 fulltime — 23%, 1 fulltime + 1 parttime — no data, 2 fulltime — 50%
CA: 1FT — 27%, 1FT+1PT — 17%, 2FT — 52%
UK: 1FT — 16%, 1FT+1PT — 32%, 2FT — 43%
AU: 1FT — 19%, 1FT+1PT — 35%, 2FT — 35%
Короче, семей с одним работающим нынче меньше одной трети.
no subject
Date: 2026-01-07 05:42 am (UTC)7 января 2026, 06:05:25
Недвижимость в наше время не для средних семей.
no subject
Date: 2026-01-07 03:30 pm (UTC)Цены там никогда не упадут.
Date: 2026-01-07 03:42 pm (UTC)