Красиво жить
Jan. 24th, 2023 09:31 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
arbekaКрасиво жить не запретишь
((Каким должен быть удобный домик, - задается вопросом известный жжист,
и сам себе отвечает.))
...........
"3. Дом, в котором находится квартира, должен быть современным и энергоэффективным.
4. Этаж — не ниже третьего и не последний. Первый этаж не подходит, потому что ваши окна становятся телевизором, а вы слышите жизнь на улице. Жить лучше повыше. Последние этажи обычно страдают сниженной энергоэффективностью, но в каждом конкретном случае нужно брать тепловизор и обследовать потенциальные утечки тепла (окна не в счет, их все равно потом менять). В целом, в современных домах, последние этажи тоже могут быть вполне качественными.
5. Метраж квартиры должен позволить сделать там не менее, чем:
- 6 изолированных комнат
- 1 большой зал с просторной кухней с островком
- 3 санузла (из них как минимум 2 должны быть с ванными)
- 2 гардеробные комнаты
- отдельная комната для стирки (с 2 стиральными машинами и 1 сушильной)
- техническое помещение под небольшую мастерскую (это может быть велосипедная мастерская, темная комната и т.д.)
- 2 балкона (как минимум один должен позволить разместить гриль и обеденный стол на 6 человек)
Обычно это от 250 кв.м. и более.
Почему нужно минимум 6 изолированных комнат на семью из 6 человек? Все просто — мастер спальня, рабочие кабинеты для мужа и жены, отдельные спальни для детей и гостевая комната для бабушек/дедушек и друзей. Лично у нас в семье редко бывает такое, чтобы не было гостей, поэтому отдельная комната важна.
6. Квартира должна быть хорошо звукоизолирована со всех сторон, включая окна, пол и потолок. Бегающие по квартире дети, танцующие взрослые — не должны быть проблемой для соседей сверху или снизу. Кстати, эту задачу можно решить за счет 2-уровневой квартиры.
7. Стеклопакеты и входная дверь должны быть хорошо теплоизолированы.
8. В квартире должна быть или приточно-вытяжная вентиляция, заложенная при строительстве дома (очень редко где такое можно найти), или как минимум бризеры в каждой комнате, зале, на кухне и в мастерской. Вытяжка — во всех санузлах и на кухне. Это позволит держать окна закрытыми, иметь всегда в квартире тишину, свежий воздух и не переплачивать за отопление. Это самое трудновыполнимое условие в арендуемых квартирах. При том, что оно чуть ли не самое важное.
9. В подвале дома должен быть личный гараж не менее чем на 2 автомобиля
https://pavel-kosenko.livejournal.com/889617.html
((Каким должен быть удобный домик, - задается вопросом известный жжист,
и сам себе отвечает.))
...........
"3. Дом, в котором находится квартира, должен быть современным и энергоэффективным.
4. Этаж — не ниже третьего и не последний. Первый этаж не подходит, потому что ваши окна становятся телевизором, а вы слышите жизнь на улице. Жить лучше повыше. Последние этажи обычно страдают сниженной энергоэффективностью, но в каждом конкретном случае нужно брать тепловизор и обследовать потенциальные утечки тепла (окна не в счет, их все равно потом менять). В целом, в современных домах, последние этажи тоже могут быть вполне качественными.
5. Метраж квартиры должен позволить сделать там не менее, чем:
- 6 изолированных комнат
- 1 большой зал с просторной кухней с островком
- 3 санузла (из них как минимум 2 должны быть с ванными)
- 2 гардеробные комнаты
- отдельная комната для стирки (с 2 стиральными машинами и 1 сушильной)
- техническое помещение под небольшую мастерскую (это может быть велосипедная мастерская, темная комната и т.д.)
- 2 балкона (как минимум один должен позволить разместить гриль и обеденный стол на 6 человек)
Обычно это от 250 кв.м. и более.
Почему нужно минимум 6 изолированных комнат на семью из 6 человек? Все просто — мастер спальня, рабочие кабинеты для мужа и жены, отдельные спальни для детей и гостевая комната для бабушек/дедушек и друзей. Лично у нас в семье редко бывает такое, чтобы не было гостей, поэтому отдельная комната важна.
6. Квартира должна быть хорошо звукоизолирована со всех сторон, включая окна, пол и потолок. Бегающие по квартире дети, танцующие взрослые — не должны быть проблемой для соседей сверху или снизу. Кстати, эту задачу можно решить за счет 2-уровневой квартиры.
7. Стеклопакеты и входная дверь должны быть хорошо теплоизолированы.
8. В квартире должна быть или приточно-вытяжная вентиляция, заложенная при строительстве дома (очень редко где такое можно найти), или как минимум бризеры в каждой комнате, зале, на кухне и в мастерской. Вытяжка — во всех санузлах и на кухне. Это позволит держать окна закрытыми, иметь всегда в квартире тишину, свежий воздух и не переплачивать за отопление. Это самое трудновыполнимое условие в арендуемых квартирах. При том, что оно чуть ли не самое важное.
9. В подвале дома должен быть личный гараж не менее чем на 2 автомобиля
https://pavel-kosenko.livejournal.com/889617.html
