Недвига в Альбионе

[arbeka]

Недвига в Альбионе

((Дикий ужас. Теперь понимаю, почему Набоков забил и доживал в хотельчике.))
........
https://inkogniton.livejournal.com/291421.html
Как мы пытались купить дом

Comments

[belkafoto.livejournal.com]

"есть одна американская хитрость, не знаю, прокатит ли в Англии. Договариваются о самом минимальном проценте (0%, 3% или 5% downpayment). При этом аккумулируют максимум нала в банке, чем больше, тем лучше. Пусть изначальный процент будет выше, даже 5 процентов, когда купили, тут же в стоимость mortgage вливают нал и опускают стоимость ниже, получая equity, и тут же перефинансируют под низкий процент 1.5. Я немного сумбурно объяснил, но судя по вашей дотошности, поймете. Посмотрите, получается ли у вас такое.
Пример:
Дом за миллион. Имеете 100к как 10 процентов даун. Договариваетесь под 3 процента даун и ипотеку на 5 процетнов. Покупаете дом за 970, тут же выплачиваете еще 70, дом становится 900, выплата по ипотеке 5200 в месяц, Перефинансируете под 1.5 процента уже не миллион, а 900К. Выплата по ипотеке 3100 в месяц.
Само собой, если возможны такие расклады. Но как вариант — работает.

[izograf7.livejournal.com]

Он не поэтому. Он не хотел дома нигде, кроме России. Типо он временно в гостях

Он не хотел дома нигде, кроме России.

[belkafoto.livejournal.com]

Романтичная, я думаю, версия. После его смерти, вдова купила квартирку.

Видел объяснения, что Набокова тяготила собственность. Он же начинал как поэт.

Re: Он не хотел дома нигде, кроме России.

[izograf7.livejournal.com]

Нет, это не версия, это он так говорил. А вдова и не должна была разделять его желания. Он умер, она и купила

[belkafoto.livejournal.com]

Немного не в тему, но год назад покупали квартиру дочке в Москве.
Есть сайты Домоклик и Циан, где удобный поиск недвижимости по разным критериям, можно посмотреть историю цены и т.д. Домоклик еще и подтверждает цену, и дает скидку 0.5% по ипотечной ставке (Домклик принадлежит Сберу).
Пришли, посмотрели, покумекали, через час позвонили риелтору покупателя — берем, небольшую скидку попросили.
На следующий день заключили договор о продаже — заплатили задаток 20 тыр (200 фунтов). Это тоже самое, что в англии — любой вышедший из сделки, покупатель или продавец теряет задаток. Дальше на сайте Домклика идет общение, сбор документов — никуда не ходим, все в виртуале. Там же заказываем юридическую проверку за 20 тыр (200 фунтов). Домклик он же и банк, они же и ипотеку дают и заинтересованы в юридической чистоте. Из документов на ипотеку только справка о доходах — и то она не совсем нужна, т.к. банк напрямую у Пенсионного фонда запрашивает данные о перечислениях зарплаты и, как следствие пенсии.
Продавец в это время находится в Германии, мы с ним встречаемся один раз при уже при заключении сделки в Домклике-Сбере.
Вся сделка занимает полтора часа, выдают ипотеку оформляем договор, заверяем Электронной подписью и договор уходит по Инету в Росреестр на оформление передачи прав. Деньги висят на акцепторном счете — покупатель их получит после перерегистрации прав, через неделю.
Вот собственно и все — 3 недели и квартира куплена.

это он так говорил

[belkafoto.livejournal.com]

Ой, я тебя умоляю! Есть мнение, что в "Других берегах" он написал, то, что хотел (а не то, "что было").

Re: это он так говорил

[izograf7.livejournal.com]

А ты их читал?

А ты их читал?

[belkafoto.livejournal.com]

Читал, но забыл уже, конечно. В свое время, старался пролистывать о нем все, что попадалось. И про Веру тоже читал.

Re: А ты их читал?

[izograf7.livejournal.com]

Просто в Других берегах трудно что-то придумать. Описание детства и дореволюционной России очень богатых людей.. Замечательная вещь. Перечитай

Перечитай

[belkafoto.livejournal.com]

Да, надо бы. Думается, что "придуманность" может выражаться в умолчании, когда речь идет о личном (напр. увлечении грузинкой в 1937?) или о писательском бизнесе.

Re: Перечитай

[izograf7.livejournal.com]

Нет, более поздняя его жизнь (20-30е) в Даре, там действительно много зашифрованного, а Другие берега чистая мемуаристика. Кстати и Дар можно перечитать. Собственно, это единственные его биографические книги, остальное чистая худ лит

его жизнь (20-30е) в Даре

[belkafoto.livejournal.com]

«Дар» — метароман русского писателя В. В. Набокова.

"Главный герой носит биографические черты автора..."

Re: его жизнь (20-30е) в Даре

[izograf7.livejournal.com]

Ну да, так и есть. Скитания молодого "Набокова" в Берлине после бегства семьи из России. Тоже вещь замечательная

про точность

[belkafoto.livejournal.com]

Ну вот, смотри.
Набоков пишет, что когда ему было 3 года, матери было 27.

А если верить Вике, то 26.
Разница может быть объяснена при уточнении месяца рождения матери. Но, вполне может быть, Набокову хотелось, чтобы было 27. Магия чисел.

"Тогда-то я вдруг понял, что двадцатисемилетнее, в чем-то бело-розовом и мягком, создание, владеющее моей левой рукой, — моя мать, а создание тридцатитрехлетнее, в бело-золотом и твердом, держащее меня за правую руку, -отец.

"Отец — Владимир Дмитриевич Набоков (1869—1922), юрист, известный политик, один из лидеров Конституционно-демократической партии (партии кадетов), происходил из русского стародворянского рода Набоковых. Мать — Елена Ивановна (урождённая Рукавишникова; 1876—1939)

Re: про точность

[izograf7.livejournal.com]

Ну, ты придираешься)
А вообще память у него уникальная. я близко про детство столько не помню

память у него уникальная

[belkafoto.livejournal.com]

Без этого невозможно (так писать).
А вот КАК такая память дается (получается?) - вопрос для меня вполне интересный.

Кажется, Набоков сам писал, что "Др. берега" это смесь точных воспоминаний и выдумки.
Вот здесь я нашел замечание о вымышленном эпизоде с генералом Куропаткиным.

https://cyberleninka.ru/article/n/hudozhestvennoe-i-dokumentalnoe-v-memuarnyh-romanah-v-nabokova-drugie-berega-i-pamyat-govori/viewer

Re: память у него уникальная

[izograf7.livejournal.com]

Думаю, это врождённый талант. Как любой другой

это врождённый талант.

[belkafoto.livejournal.com]

Соглашусь, с маленькой поправкой о жуткой незащищенности этого дара. Простой удар кирпичом - и он может быть утрачен.
Сестра Ленина умерла в возрасте 19 лет. Была ли она такой же талантливой, как ее старший брат, уже не узнать. А Сашу казнили на 4 года раньше. Про его таланты тоже уже сказать ничего нельзя.

У Набокова- отца было 4 детей. Была ли уникальная память ТОЛЬКО у Владимира, я не знаю.

Re: это врождённый талант.

[izograf7.livejournal.com]

Ну, жизнь жестока - что выросло, то выросло

что выросло, то выросло

[belkafoto.livejournal.com]

Так оно. С другой стороны, не удивлюсь, если существует мнение, что (поздний) Набоков "слова в простоте не скажет". И, как результат, уже ускользает смысл высказывания. Все уходит в форму. Которая важнее содержания.

Re: что выросло, то выросло

[izograf7.livejournal.com]

Такое мнение есть, но я с ним не согласна. Он очень хороший писатель, но его многие не любят за якобы холодное барство. Я его не чувствую, кто-то, более в себе неуверенный, чувствует. Это нормально. Тем более он очень разный, самые поздние вещи я уже не могла читать, но не факт, что и им время придёт
Ты перечитай и сравнишь ощущения

Ты перечитай и сравнишь ощущения

[belkafoto.livejournal.com]

Я, в свое время, читал у него все, до чего мог дотянуться. И даже пробовал сравнивать "Пнин" на англ. и русском (кстати, перевод достаточно точный). И, мне кажется, на сегодня я им уже "переболел" (из серии, "мне нравится, что вы больны не мной"...).

Может лет через 10, если проживу, еще захочется что-то у него спросить.

Re: Ты перечитай и сравнишь ощущения

[izograf7.livejournal.com]

Аналогично, Ватсон. Я лет в 35 с ним закончила, тоже прочитав всё. Думаю, что в глубокой старости кое-что захочу перечитать) Кстати, Пнин у меня был самый любимый. Почему-то

Почему-то

[belkafoto.livejournal.com]

Краем уха слышал где-то, что "Пнин" чуть ли не самое лучшее у него.

Re: Почему-то

[izograf7.livejournal.com]

Да? Никогда не слышала
Он такой разный, что для каждого своё найдётся
Да что говорить, он наш последний гений. После него уже калибр помельче пошёл. Можно сказать так, что на нём закончилась дореволюционная Россия. Дверь захлопнулась

наш последний гений

[belkafoto.livejournal.com]

А, интересно. Я порылся в памяти, поскреб по сусекам, но подумалось только про Бродского. Который, кажется, по размеру все же уступает.
Ну а Солженицын, просто тупо пригрывает по стилю.

А больше этого уровня, кажется, и нет. Можно было бы Цветаеву упомянуть, но она - совсем другая и о другом.

Мандельштам - вот кто его уровня. Но Осе надо было сдергивать из Союза и не факт, что он бы состоялся на западе.

Re: наш последний гений

[izograf7.livejournal.com]

Я имела в виду, умер последним. Так-то был и Булгаков, Бродский уже советский и калибр, конечно, не тот. Но я забыла Ахматову. Она умерла последней

Я увязла в чтении про покупку дома, жутко интересно. Где ты такое интересное нарываешь?))

Я увязла в чтении про покупку дома

[belkafoto.livejournal.com]

(жалобно) Да я ведь кучу времени грохаю на этот чертов ЖЖ. И просеиваю ленты френдов френдов. Иногда - ваще пусто. Иногда, сети приносят что-то.

(Сам я домики не покупал, но довелось "рядом стоять". И я тебе скажу, что в испаниях намного-намного проще. Что, конечно, не означает, что нет своих важных нюансов, из-за которых счастливый покупатель не будет потом платить-платить и платить.)

Re: Я увязла в чтении про покупку дома

[izograf7.livejournal.com]

Вот можешь себе представить, я маме тут, в провинции, не в Москве, осенью купила квартиру в соседнем доме - это заняло в общей сложности час-полтора и оформление 4 тысячи) Две юристу - и два раза с ней минут по пятнадцать и две в МФЦ (это где оформляют) и там два раза минут по пятнадцать. Притом, юриста можно было пропустить и делать всё самой. Что хлопотно. Наверно) я даже не пробовала
Что-то мы впереди планеты всей
Наши непуганные жалуются на российскую бюрократию, это они не знают, что такое многовековая с традициями европейская бюрократия

в общей сложности час-полтора и оформление

[belkafoto.livejournal.com]

Разницы в продолжительности покупки что дома, что квартирки, что свечного заводика никакой нет (если нет хитропопой ловушки со стороны продавца). Если есть деньги.
Дама в Наглии покупает с помощью ипотеки. То есть, ее должны шерстить на предмет кредитоспособности.
Ты, как понимаю, оказалась вне гадких подозрений...

Re: в общей сложности час-полтора и оформление

[izograf7.livejournal.com]

Мне вообще были смешны восторги той мадам - мы купили дом! Это где они его купили, если даже на десять процентов от стоимости они собирались занимать? У людей как-то чудесным образом мозг устроен
Как ты правильно заметил, я покупала за кэш и сразу заплатила всё. Вот я купила, да))

Мне вообще были смешны восторги той мадам

[belkafoto.livejournal.com]

А ты мне разрешишь тебя подружески пожурить?? (смайл)

Ведь ни ты, ни я, не знаем, откуды вылезла, выпорхнула "эта мадам".

А может у нее мама - черная русская бездомная лесбиянка была? От этого постика так и веет незамутненным детским желанием похвастаться.

Типа, я, которая как Ломонософф на 3 копейки в день, 30 лет, выжимая из себя нищебродку, и вот теперь.. я - ДОМО владелица!!!

Нет, с высоты моих старческих лет, меня могло бы умиление пробрать.

Re: Мне вообще были смешны восторги той мадам

[izograf7.livejournal.com]

Так я не про неё конкретно, я про всех, кто в кредит. Ничего против него не имею, хоть сама не связываюсь, просто люди должны как-то понимать, что им принадлежит, а что не очень. Или не писать на весь мир, что денег нет, а дом вот он, "куплен") Вроде тётенька та взрослая, трое детей. Похвастайся (я, кстати, за неё искренне рада) но не пиши тогда, ради бога, что денег на тот дом нет ВООБЩЕ. А то возникает какой-то когнитивный диссонанс) или у меня просто элементарное русское - заплатил-твоё, а весь мир привычно живёт в кредит и уже не замечает, что это "не их". В конце концов, вся наша жизнь иллюзия, почему нет)
У нас ведь тоже была советская вариация ипотеки, у меня родители жили в кооперативной квартире. Но! Они сразу заплатили половину (а не десять процентов), а остальную половину выплачивали следующие 15 лет. Вот это можно назвать купили. С натягом, но небольшим. Притом, там была стабильность в зарплатах и 25 руб ежемесячных взносов они знали, что гарантированно смогут платить. А тут.... при совсем непонятках. что будет с экономикой
Может, так и надо, жить сегодняшним днём, я не против)

у меня просто элементарное русское

[belkafoto.livejournal.com]

У меня сейчас перед глазами (виртуально, ясен пень) живой пример. Знакомая в Германии (в возрасте, кстати, нашей дамы) покупает домик.
Причем, кредит ей дали, хотя я был уверен, что не дадут.

И главный разон, платить за "СВОЙ" дом/квартиру выгоднее, чем арендовать. При аренде, эти деньги просто (для тебя) пропадают.
А риск, естественно, остается: болезнь, развод, потеря постоянного дохода (или все вместе) и - отель "У разбитого корыта".
В Испании, между прочим, после кризиса 2007, люди, теряя "СВОЕ" жилье выпрыгивали из окон и пр.

[belkafoto.livejournal.com]

Тем временем, пришли поиски из муниципалитета. Обработка всех поисков заняла около недели и уже через неделю адвокат прислала нам документ на сто шестьдесят страниц, которые нам следовало внимательно изучить. Но особенно внимательно следовало изучить первые тридцать -- ее выжимку всего того, что было написано в этом бесконечном количестве документов.

Я прочла весь документ от начала и до конца за пять часов с перерывами на кормление. Время поджимало, адвокат написала по прочтении срочно написать, если остались неясные моменты. Неясных моментов было очень много. Этот дом действительно раньше принадлежал муниципалитету и в самом первом контракте, к примеру, оговаривалось, что у дома есть палисадник, который нельзя трогать ни при каких условиях. Теперь же никакого палисадника и в помине на было, так как хозяева всё забетонировали и сделали вместо палисадника парковку. Это означало, теоретически, что муниципалитет может подать на нас в суд. Но к счастью, наш адвокат сделала какую-то секретную страховку, о которой нельзя рассказывать ни одной живой душе, особенно никому, кто о ней может спросить, которая защищает нас от такого рода риска. Там было очень-очень много неясных моментов. Но адвокат выделила жирными буквами то, что считала особенно важным и срочным. Она писала, что хозяева утверждают, что потеряли сертификаты на электричество и газ и это было бы хорошо срочно проверить, срочно. Там было много всего того, что по ее мнению требовало срочной проверки.

Помимо этого, несмотря на четкую договоренность из списка остающихся в доме вещей напрочь исчезли практически все электрические приборы. Мы было написали, что вообще-то договор включал их в себя, но нам было резко и однозначно отказано. Я не успела удивиться, как поняла, что еще, как минимум, процент от стоимости, уйдет у нас на то, чтобы восполнить всё, что они собираются вывезти (включая, к примеру, все жалюзи и лампы). Дело было даже не в том, что мне было жалко этих денег, хотя, несомненно, мы не планировали таких трат сразу, но на любой наш вопрос ответ оставался неизменным: ни за что. Я сдалась и перестала спорить.