Налетай

[arbeka]

Налетай, подешевело
CB_2
35 минут назад

У нас родственник летом 2022 убежал в рф. стоило это ему около 9к баксов


(отдал свою машину, его тербат пропустил на выход за нее, и даже нашим сообщил что щас гражданские пойдут к вам). Сейчас это стоит примерно так же. Но у людей в массе денег таких уже нет. Год назад кто то продавал квартиры-машины и убегал, сейчас даже в городах типа харькова или одесса говорят квартиру можно продать реально за копейки, однушки обычную типа как раз за 10-12к баков. Хотя народ пытается продавать гораздо дороже, но дороже никто не берет.
...............
"В апреле 2023 года почти половину (48%) выставленных на продажу квартир в Харькове предлагали по цене $20 000 до $40 000. В этом ценовом сегменте искали жилье 62% новых покупателей. Медианная стоимость квартир, проданных в Харькове в апреле 2023 года, составила $30 000.

© https://kh.vgorode.ua/news/sobytyia/a1240539-odni-iz-samykh-nizkikh-v-ukraine-rieltory-nazvali-tseny-na-kvartiry-v-kharkove-v-2023-hodu

Comments

[belkafoto.livejournal.com]

По данным экспертов, недвижимость в Харькове сейчас одна из самых дешевых в Украине. Например, в апреле во Львове в сегменте $20 000 - $40 000 было выставлено только 11% новых квартир на вторичном рынке, а 2/3 новых предложений поступили в диапазоне $40 000 - $80 000. В Ужгороде вышло на рынок только 6% квартир до $40 000, а наиболее массовым сегментом является сегмент $60 000 – $80 000 в то время когда покупатели больше интересуются квартирами от $40 000 до $60 000. На харьковскую самая похожая ситуация в Полтаве. Там тоже около половины предложения и спроса концентрируется в сегменте $20 000 – $40 000. Среди покупателей квартир в Харькове самая большая конкуренция за объекты стоимостью до $40 000. Покупатели более дорогих квартир имеют больше возможностей не торопиться и хорошо торговаться с владельцами. Особенно это касается квартир стоимостью более $100 тысяч. © https://kh.vgorode.ua/news/sobytyia/a1240539-odni-iz-samykh-nizkikh-v-ukraine-rieltory-nazvali-tseny-na-kvartiry-v-kharkove-v-2023-hodu

[belkafoto.livejournal.com]

Цены на квартиры в Харькове во время войны значительно снизились. Из-за постоянных обстрелов далеко не все решаются на покупку жилья, даже если в этом есть необходимость.

Но люди постепенно возвращаются в город, и спрос на квартиры уже растет. Открываются магазины, торговые центры и кафе. После большого спада цен в прошлом году стоимость жилья понемногу выравнивается, говорят представители рынка.

РБК-Украина узнавало, сколько стоит купить квартиру в Харькове сегодня и от чего зависит спрос на жилье в гороед во время войны.

Разница в 7 тысяч. Сколько стоят квартиры на вторичке в Харькове

Цены на жилье в Харькове за время войны значительно снизились, особенно на вторичное жилье. Из-за колебаний курса цены на квартиры старого жилого фонда в долларовом эквиваленте сейчас намного ниже, но в гривне остались примерно такие же, говорит РБК-Украина Игорь Ткаченко, руководитель агентства недвижимости "Европейское".

[belkafoto.livejournal.com]

Если говорить о хрущевках, которые строились с 1954-го года, или "чешках" 70-х, то на них цены точно ниже. Если до войны такая квартира стоила 25 тысяч долларов, то сейчас уже 18-20. С одной стороны, в долларах разница 7 тысяч, но в гривне получается примерно то же самое", – рассказывает собеседник.

Хотя это не самые низкие цены, которые были в Харькове во время войны: летом прошлого года спад был намного больше. Тогда часто однокомнатную продавали даже за 13-15 тысяч. Но теперь люди все чаще возвращаются в Харьков, спрос растет, и цены тоже.

Продажа квартир в Бахмуте

[belkafoto.livejournal.com]

Продажа квартир в Бахмуте на вторичном рынке
0 предложений
По вашему запросу предложений не найдено

в Херсоне

[belkafoto.livejournal.com]

Стоимость квартир в Херсоне
Актуальные данные на 10 декабря 2023
Средняя цена за объект
30 000 $
Средняя цена за м²
673 $

в Лисичанске за ноябрь 2022

[belkafoto.livejournal.com]

Средняя стоимость в динамике за последний год

147 642 грн - Средняя стоимость квартиры в Лисичанске за ноябрь 2022
+11% относительно апреля

3 550 грн - Средняя стоимость кв. м в Лисичанске за ноябрь 2022
+11% относительно апреля

В центре Днепра

[belkafoto.livejournal.com]

В новостройке стоимость одного квадратного метра в 2023 году выросла на 8% по сравнению с сентябрем 2022 года составляет 39 тысяч гривен. В центре Днепра средняя цена на квартиры - 1000 долларов за квадратный метр.

Изюм

[belkafoto.livejournal.com]

130 000 грн
4545 грн за м²
ул. Высоцкого
Изюм

Продам однокомнатную квартиру (малосимейку) без долгов в районе ИОМЗ. ул. В. Высоцкого 25. Первый этаж, не угловая. Имеются металопластиковые окна. Связь через viber +35 988 759 0202 Елена.
1 комната

в Киеве

[belkafoto.livejournal.com]

Так, в октябре 2023 года средняя стоимость квадратного метра первичной недвижимости в Киеве составляет 61,8 тыс грн. Это на 2,2% больше, чем в октябре прошлого года и на 0,3% меньше, чем в начале этого года.

23 мар. 2023 г. — Проведенный анализ в марте 2023 показал, что средняя цена на квартиры в Киеве составляет 63 018 грн/кв. м, или 1703 долл./кв. м.

которая может вас заинтересовать

[belkafoto.livejournal.com]

Новостройка, которая может вас заинтересовать
ЖК Illinsky House
ЖК Illinsky House
Подольский
Бизнес-класс
Подземный паркинг
Квартиры White box
Уютный внутренний двор
Первый взнос: от 10 %
Срок выплат: до 3 лет
Строится 7 секций до 4 кв. 2023
Альянс Новобуд
Застройщик
Альянс Новобуд
от 184 680 $
от 320 050 $
от 318 539 $

во Львове

[belkafoto.livejournal.com]

Какая сегодня стоимость жилья во Львове и продолжают ли украинцы вкладывать деньги в недвижимость, читайте в материале.

Сегодня рынок недвижимости во Львове достаточно сложен. Из-за войны и массированных обстрелов украинцы опасаются вкладывать средства в недвижимость. Впрочем, покупка жилья в городе полностью не прекратилась.

Какая сейчас стоимость квартир во Львове, какое именно жилье предпочитают покупатели, и что будет с рынком недвижимости 2023 года, читайте в материале ТСН.ua.

Как рассказал нам специалист по подбору недвижимости во Львове Владимир Глущак, на рынок недвижимости в частности вливает война, массированные обстрелы и блекаут.

В основном сегодня в городе продаются квартиры на вторичном рынке с ремонтом, а также бюджетные варианты. Но бывают случаи, что из-за непредсказуемой ситуации в Украине покупатели опасаются и пытаются откладывать покупку даже хороших вариантов жилья, говорит риэлтор.

"Даже когда уже почти заключена сделка, люди просят: "А давайте еще неделю-две подождем". То есть люди даже откладывают хорошие, продуманные, проработанные сделки. Поэтому рынок продаж сейчас очень сложен. Он есть, что-то двигается, что-то продается, но здесь очень много факторов", — отметил Владимир Глущак.

жилье в советском состоянии

[belkafoto.livejournal.com]

Стоимость жилья

По словам риэлтора, стоимость однокомнатной квартиры во Львове может стартовать от 30 тысяч долларов – это жилье в советском состоянии. От 100 тысяч долларов стоят квартиры с дизайнерским ремонтом в новостройке в хорошем районе Львова.

Средняя стоимость 1 кв. м. квартиры в уже сданной в эксплуатацию новостройке составляет от 1100 до 1300 долларов.

Что влияет на цену:

район, удаленность от центра города;

какой это жилой комплекс, где он расположен: среди других ЖК или среди старых домов;
какая инфраструктура есть вокруг жилого комплекса, есть ли рядом ТЦ и как далеко пешком добираться до центра.

"Факторов на самом деле очень много. Но есть еще такой вопрос, как срочные продажи. То есть люди, которые присмотрели себе что-то за рубежом, готовы снизить цену. И соответственно бывают такие случаи продажи. Это также отдельный фактор, хотя он в целом на рыночною цену не влияет", — отмечает риэлтор.

По его словам, сейчас люди опасаются вкладывать средства в недвижимость и мониторят ситуацию в Украине.

в Украину пойдут колоссальные инвестиции

[belkafoto.livejournal.com]

"Люди очень много думают, потому что никто не знает, что будет завтра: пойдут ли из Белоруссии или нет, будут ли обострения и массовые обстрелы, или нет. До войны люди еще могли одолжить деньги друг у друга, или взять кредит у банка. Тогда это было также непросто, но хотя бы было более прогнозируемо, люди были более уверены в завтрашнем дне и поэтому ситуация по продаже была значительно лучшая. А сейчас это очень печальная история", — сказал риэлтор.
Что будет с рынком недвижимости 2023 года

Какая будет ситуация с рынком недвижимости в 2023 году, специалисты пока не берутся прогнозировать.

"Очень трудно спрогозировать, потому что это очень зависит от ситуации на фронте и вообщем. На мой взгляд, рынок недвижимости сильно вырастет и восстановится только тогда, когда Российскую Федерацию осудят на трибунале, заставят их выплатить репарации, демилитаризуют ее, чтобы не было угрозы ракетных обстрелов. Ведь инвестор, который хочет вложить деньги, он хочет быть уверенным, что эти деньги не пропадут, и если эта ситуация наладится, то в Украину пойдут колоссальные инвестиции, во-первых — на восстановление, а во-вторых — люди, большая часть которых находится в Европе, я уверен, что захотят вернуться домой. А где жить? Нужно будет что-то купить, или взять кредит, возможно у нас будет доступ к ипотекам под каких-то 3%, тогда люди будут активно покупать и будет активное строительство", — отмечает Владимир Глущак.